Thông tin xây tuyến Vành Đai 3 TP.HCM – Tin vui cho thị trường BĐS
dự án đường Vành Đai 3 đóng vai trò trọng tâm trong số vấn đề giảm bớt ùn tắc giao thông cho khu vực nội đô và trên nữa là thúc đẩy sàn BĐS xây trên, tiềm lực lớn mạnh trên. dưới đây sẽ là thông tin phức hợp của chuyên gia BĐS Lê Quang Thành về dự án đường Vành Đai 3.
Thông tin dự án đường Vành Đai 3
Theo thông tin Tổng quan, ngày 19/2, Ban quản lý dự án mỹ Thuận (thuộc Bộ Giao thông Vận tải) mái chức lễ ký kết dịch vụ tư vấn kết cấu kỹ thuật và giúp đấu thầu dự án ra phần 1A, thuộc dự án đầu tư xây đường Tân Vạn - Nhơn Trạch thời kỳ 1. Đây là càng đoạn thuộc tuyến vành đai 3 của TP.
Lê Quang Thành được biết đây là dự án quan trọng và mục tiêu chánh là phân luồng giao thông từ xa nhằm giảm bớt ùn tắc giao thông hồ Chí Minh, góp phần rút ngắn hành trình từ ra phố Nhơn Trạch (Đồng Nai) lại ra phố hồ Chí Minh và Bình Dương, gây môi trường thuận lợi cho Những hành trình vận chuyển.
dự án cũng góp phần hoàn chỉnh chuỗi đường vành đai 3 của TP.HCM theo quy hoạch chi tiết đã được Thủ tướng chánh phủ phê duyệt nhằm thúc đẩy xây dựng tài chính - xã hội khu vực Đông Tây Nam bộ.
Theo Lê Quang Thành, dự án đầu tư xây dựng đường Tân Vạn - Nhơn Trạch thời điểm một sẽ tạo điểm đầu giao Với tỉnh lộ 25B (thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) và nơi cuối giao Đối với đường cao tốc TP. HCM - Long nên - Dầu Giây nằm trên địa bàn Quận 9, Tp.HCM dài khoảng 8,75km. trong đó tạo 6,3km trên địa phận Đồng Nai và 2,45km trên địa phận nên phố bể Chí Minh.
dự án được xây dựng Với quy mô đường cung cấp III đồng bằng, vận tốc kết cấu 80km/h. Bề rộng nền đường 20,5m - 26m, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp.
cách trọng điểm của đường Vành Đai 3
khẳng định tầm trọng điểm của tuyến đường này, Lê Quang Thành thông tin hiện Các địa phương đang đẩy mau tiến độ triển khai dự án. Tuyến đường này sẽ giảm thiểu đáng nói tình trạng ùn tắc giao thông cho Những tuyến đường lớn, quốc lộ trong khu, thú vị thuận lợi trong số gắn kết giao thương.
Được biết, thời điểm một sẽ được xây dựng từ nút giao quận Thủ Đức (TP.HCM) đến TL 25B thuộc thị trấn Hiệp Phước, trung tâm huyện Nhơn Trạch Đối với chiều dài chừng 17km. Dự sáng trong quý II 5 tại sẽ khởi công xây dựng phía trước QL1A đoạn từ cao tốc TP.HCM - Long thành - Dầu Giây lại đường 25B.
bên cạnh tuyến đường Vành Đai 3, Nhơn Trạch cũng đang đón nhận và sự hưởng nhiều dự án giao thông quan trọng như cầu Cát Lái (nối Nhơn Trạch Đối với TP.HCM, dự kiến hoàn thành vô 5 2020), sân bay quốc tiễn Long nên, cao tốc Bến Lức - Long Thành), dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường cao tốc Dầu Giây - Vũng Tàu …
Ngoài ra, hiện nay Nhơn Trạch sắp đón thêm càng dự án giao thông “khủng” của khu vực bao gồm metro Thủ Thiêm và Cảng hàng đừng quốc tiễn Long nên. Tuyến đường chạy song song bên cần đường cao tốc TP.HCM - Long thành - Dầu Giây và có lộ trình di chuyển qua Nhơn Trạch. sau này, tuyến đường sắt này sẽ trở ra một trong Những điểm kết nối trọng yếu, xuyên suốt của ninh tuyến đường sắt Bắc Nam, tiếp tục được đầu tư kéo dài từ TP.HCM lại TP.HCM. hảo Tho (tỉnh Tiền Giang) và TP. nên Thơ…
dự án Vành Đai 3 tạo tiến độ thi công như vậy nào?
Tính tới tháng 5/2020, Lê Quang Thành thông tin dự án đường Vành Đai 3 đang triển khai song song các nhiệm vụ. trong tổ chiều dài của đường vành đai 3, tỉnh Bình Dương chỉ tạo 16,3 km blog bất động sản đang được khai thác Với quy mô 6 làn xe cơ giới (chiếm 17% phức chiều dài). Hầu hết Các đoạn của dự án đường vành đai 3 còn vướng mắc trong số vấn đề kêu gọi đầu tư vốn và đấu thầu.Tiến độ dự sáng như sau:
Đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch: dự án ra phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch đang được Bộ kinh tế đàm phán, thương thảo Với EDCF về Hiệp định vay. Công tác giải phóng mặt bằng dự sáng hoàn thành vào tháng 6/2020.
Đoạn Bình chuẩn - Tân Vạn: Quy hoạch đạt tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, quy mô 6 - 8 làn xe, phát triển trước năm 2020, khởi công đường vành đai 3 của thành phố hồ Chí Minh. Tỉnh Bình Dương đầu tư phát triển theo loại hình PPP và cơ bản trên 16km đường vành đai 3 di chuyển qua địa phận tỉnh Bình Dương đã di chuyển vô hoạt động. Hiện tại, nơi đầu giao Với Quốc lộ 1A ở khu Tân Vạn và điểm cuối vượt sông Sài Gòn tại vị trí cách cảng Bà Lụa vẫn đang được thi công.
Đoạn Bình chuẩn - Quốc lộ 22: Hiện chánh phủ đang kêu gọi Những nhà tài trợ, chủ đầu tư tìm nguồn vốn để xây lắp cho thời điểm này.
Đoạn Bình chính - Bến Lức: dự án sử dụng vốn vay ADB, Bộ GTVT đã thẩm định thiết kế cơ sở và phương án đầu tư. Ngoài ra, Bộ GTVT cũng đã trình Thủ tướng chánh phủ quyết định chủ trương đầu tư đoạn tuyến này theo mô hình đối tác công tư, phù hợp đồng BOT.
trong số giai đoạn 2020 - 2025, Thủ tướng chánh phủ và Những cơ quan chức lực của Các tỉnh / ra phố tạo tuyến đường Vành đai 3 đi qua địa phận sẽ tiếp tục tạo Những động thái trợ giúp kêu gọi đầu tư, đẩy nhanh tiến độ xây nhằm hoàn nên đúng nay hạn.
Vành Đai 3 tạo tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?
Lê Quang Thành cho rằng thụ đồng bộ của Hạ tầng giao thông là yếu tố chánh ảnh hưởng lại thụ phát triển của thị trường BDS. Các chuyên gia vẫn đang đặt các kỳ vọng vào thụ xuất hiện của Các nơi nóng bất động sản xa lạ dưới lúc dự án đường vành đai 3 hoàn ra.
dự án đường vành đai 3 tạo tác động lớn lại BDS khu Đông Nam Bộ như là thúc đẩy thụ xây tài chánh của Những đô thị vệ tinh TP. hồ Chí Minh, xây thụ liên kết chặt chẽ giữa Các tỉnh trong số khu vực.
tăng cường gắn kết Các khu đô thị vệ tinh, khu công nghiệp Với khu vực lõi Đông Nam Bộ. Thúc đẩy quá trình di chuyển bất động sản ra ngoại ra, rút ngắn nay gian đi từ TP. hồ Chí Minh di chuyển Những tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, Long an, Bình Dương.
chào nên nhiều cơ hội và khả năng hợp tác để cùng với xây giữa Các tỉnh miền Đông Nam Bộ. tạo không gian đơn giản cho người dân trong số tỉnh tiếp cận và đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Những tỉnh trong số khu vực.
Giải tỏa áp lực về nguồn cung BDS cho TP. hồ Chí Minh, xây điều kiện phát triển diện mạo đô thị cho Các tỉnh ven biển.
nhà đất Long yên, nhà đất Bình Dương, nhà đất Đồng Nai sẽ mau chóng đổi mới diện mạo nhờ sức thu hút lớn Đối với Khách hàng và chủ đầu tư ở Tp.HCM. HCM và Các tỉnh lân cận khác.
trên đây là tất cả thông tin về dự án đường Vành Đai 3 mà chuyên gia BĐS Lê Quang Thành muốn chia sẻ lại bạn đọc. Nếu phải giúp bất cứ thông tin nào liên quát, vui lòng liên hệ Với chúng tôi để được trợ giúp
Lê Quang Thành - Chuyên viên R&D Công ty TNHH Dịch Vụ BĐS SaleReal
Website: https://lequangthanh.net/
Giới thiệu Lê Quang Thành: https://salereal.com.vn/le-quang-thanh/
Địa chỉ: Số 4, Đường 56, Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Phone: 0975442140